成都房屋租赁税税率是多少

房屋分类税种法定税率征收率(税率)备注
月租金≤800元800元<月租金≤30000元30000元<月租金≤100000元100000元以上
住宅房产税4%4%4%4%4%按法定税率
城镇土地使用税按适用税额标准
(0.6-30元/平)
免征免征免征免征财税(2008)24号文规定免征
增值税1.5%免征免征1.5%1.5%国办发(2016)39号
城市建设维护税7%、5%、3%免征免征按法定税率按法定税率 
教育费附加3%免征免征免征按法定税率财税(2016)12号文,按月纳税的月营业额不超过10万免征
地方教育费附加2%免征免征免征按法定税率
个人所得税10%免征1%1.5%1.5% 
印花税1‰免征免征免征免征财税(2008)24号文规定免征
非住宅房产税12%4%6.2%6.9%8% 
城镇土地使用税按适用税额标准
(0.6-30元/平)
单独申报单独申报单独申报单独申报 
增值税5%免征免征5%5% 
城市建设维护税7%、5%、3%免征免征按法定税率按法定税率 
教育费附加3%免征免征免征按法定税率财税(2016)12号文,按月纳税的月营业额不超过10万免征
地方教育费附加2%免征免征免征按法定税率
个人所得税20% 1.8%2%2% 
印花税1‰1‰1‰1‰1‰ 

 在租房支持政策上,《实施方案》提出,要引导城镇居民通过租房解决居住问题,对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人落实税收优惠政策支持。对包括房屋租赁企业在内的一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产,可以选择简易计税方法,按照5%征收率计算缴纳增值税;对个人出租住房的,由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。其他个人出租住房月租金收入不超过3万元的,在2017年12月31日之前可按照规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务取得的收入,小规模纳税人按照3%的征收率计算缴纳增值税,一般纳税人按照6%的税率计算缴纳增值税。所涉及的各项地方税收采取便于征收的方式进行综合管理。此外,我市将通过新建、配建、改建等多种方式,多渠道增加租赁住房房源。

0 0 投票数
Article Rating
订阅评论
提醒
guest
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
希望看到您的想法,请您发表评论x